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深圳.龍華 卓越珺奕府
面積:80平米
總價:約¥400萬
交樓日期:2026年7月

基本信息 –
項目地址:龍華區大浪街道龍坂大道與錦華南路交匯處西側
佔地面積:32644.2㎡
建筑面積:220459.74㎡
容積率:6.5
綠化率:40.13%
樓棟總數:7棟
總戶數:2136戶
開發商:深圳卓越盛瑞城市更新有限公司
物業公司:卓越物業管理有限公司
物業費:住宅5.6元/㎡·月
停車位:2343個
樓層狀況:一期528套80-114㎡ 奕系3-4房
交付標准:精裝修 (毛坯備案送精裝)
產權年限:普通住宅產權為70年

卓越品牌 品質共鑒 –
卓越集團,中國領先的城市綜合運營商,1996年根植深圳、布局全國,中國房地產開發企業銷售排名23,深圳土儲前三。卓越堅持以人為本,以卓越產品美學為業主提供城市人居范本與匠心產品。
實力穩健 資本認可 –
聯合資信最新信用評級為 AAA,長期展望穩定,值得信賴;2023年11月22日,卓越集團再次發行5億元中期票據,已累計發行四期共25億中期票據,融資表現出色;發改委上線民營局,卓越成為重點收益優質房企之一,獲優先發展機遇。

龍華 – 福田 – 南山構建超級黃金三角,出行更高效 :
3軌道:
地鐵 – 約500米4號線龍勝站,約800米6號線元芬站,3站深圳北, 5站福田;
城際鐵路 – 深大城際(在建中),3站到機場。
1大道:
新區大道,7個紅綠燈到福田。
4干道:
福龍路快速路,暢達福田中心;僑城東路北延(在建中)、沙河東路北延(規劃中)、寶鵬通道(規劃中)暢達南山、寶安,節省約20%通勤效率。

國家級超級商圈,臻萃城市繁華,項目自帶約2100㎡都會商業 :
直線距離約500米 – 港鐵頌薈TIA MALL。
3公裡范圍內 – 壹方天地、華南首家COSTCO、天虹商業中心、紅山6979、龍華海岸城(規劃中)、華潤上塘萬象系商業(規劃中)、中洲商業中心(規劃中)等全系繽紛商業。

一流學府,指引遠大未來 :
社區配建 – 12班幼兒園;直線距離約500米:高峰學校,區域百年名校,“廣東省一級學校”。
項目周邊 – 規劃小學、龍華中學弘毅校區、龍勝實驗學校、福龍學校(在建中)、錦華實驗學校、元芬小學等3-15歲優質教育環繞。

約31萬㎡都會大社區封面 –
片區稀缺圍合式在售大社區、大配套,7棟圍合大社區+約2.3萬㎡大花園+全齡社區配套+社區外大綠地,豐盛生活超越想象,共鑒新中產的卓越生活品質!

約2.3萬㎡新加坡度假花園 –
片區稀缺圍合式在售大社區,立體景觀+多維功能打造,度假風泳池、森友尋寶會主題兒童樂園、百變運動場、有氧環跑道、陽光大草坪、多重宅間花園等,感受森境!