廣州.天河 越秀·觀樾
面積:140平米
總價:約¥1190萬
交樓日期:2026年12月
基本信息 –
項目地址 : 天河廣州市天河區悅景路
佔地面積:206400㎡
建筑面積:251000㎡
容積率:1.98
綠化率:35%
樓棟總數:25棟
總戶數:760戶
物業公司:廣州越秀怡城商業運營管理有限公司
物業費:9.9元/㎡/月
停車位:1637
產權年限: 70年
【便捷交通網絡,快速暢達全城】
便捷路網:5橫4縱交通網實現20分鐘通達三大 CBD 地鐵4+21號線。
雙軌接駁:3站天河公園,4站金融城,7站珠江新城,快速接駁城市各區。
【便利的購物體驗】
大觀公園濱湖商業街 – 5塊商業用地,未來打造成情景商業、濱湖商業、濱湖藝術街區。
10-15分鐘車程:萬科廣場、高德匯優托邦、天河城百貨及美林天地(宜家+山姆店),滿足日常購物需求。
30分鐘車程:天河區頂流商圈,如 K11、太古匯、天環等。
【暢享國際賽事運動場館】
國際標准運動設施:毗鄰奧體,享有高端標准球場、冰球場、棒球場、網球中心、射箭場、恆溫泳池及高端馬術俱樂部等國際標准運動健身設施。
【引進天河外國語,優質教育匯聚】
項目自配:15班幼兒園和24班小學,其中24班小學引進廣州天河外國語教育集團合作辦學,廣州天河外國語學校自2012年4月創辦以來, 學校迅速成長為廣州優質教育品牌;同時享有北京大學大學先修課程實施學校、廣州市教育工作先進集體等多項稱號。
無價自然區:無論是紐約的中央公園住區、硅谷旁的阿瑟頓住區,還是珠江新城的珠江公園住區,都是天然形成的豪宅富人區天河第三片綠洲。
大觀公園:公園用地面積約15萬方,加上周邊山林面積達到243萬方,相當3.5個天河公園,8.6個珠江公園。